ناب هاوس

اخذ اقامت و شهروندی از طریق خرید ملک و سرمایه گذاری

این شهر ساحلی که در کنار ساحل دریای اژه قرار گرفته است هم از جهت توریستی  بسیار مشهور است و هم یکی از قطب های تجاری و صنعتی در بخش غربی استانبول محسوب می گردد . طبق نظر سنجی های انجام شده در ترکیه ، ازمیر شهری است که استاندارد های بسیار بالا و ایده آلی برای زندگی دارد. وجود آثار تاریخی بسیار ارزشمند و همینطور دانشگاههای بسیار مهم در این شهر نیز موجب شده تا شهر ازمیر از لحاظ جهانی بسیار مطرح و مورد توجه باشد و اجاره و خرید خانه در ازمیر را یک انتخاب خوب برای تمامی کسانی که علاقمند به خرید و اجاره خانه در ازمیر هستند، کنند.
طبق قوانین کشور ترکیه، اتباع خارجی در تمامی مناطق این کشور به جز مناطق نظامی می‌توانند مسکن یا زمین خریداری کنند. با خرید ملک در ترکیه می‎توانید طبق قوانین درخواست اقامت و تابعیت این کشور را داشته باشید. اتباع خارجی که در ترکیه خانه خریداری می‌کنند، می ‌تواند طی دوره معینی مجوز اقامت و تابعیت خود را دریافت کنند و به همین شکل حق دریافت مجوز را برای خانواده خویش نیز خواهند داست. با این مجوز اتباع خارجی و فرزندان آنها می‌توانند در ترکیه تحصیل و کار کنند.
در میان شهرهای ترکیه ازمیر یکی از شهرهایی است که از استانداردهای مناسبی برای زندگی برخودار می‌ باشد. این شهر یکی از مدرن‌ ترین و ایده‌آل ترین شهرها برای سرمایه ‌گذاری و خرید ملک شناخته شده است. خرید خانه در ازمیر می‌ تواند تصمیمی مناسب برای یک خرید امن و زندگی ایده آل باشد.
عواملی که در هنگام خرید ملک در ازمیر باید توجه کنید عبارت است از: بیمه‌ی خانه، هزینه‌های زندگی در ازمیر (در نظر داشته باشید که ازمیر منطقه آزاد تجاری محسوب می‌شود)، شرایط ادامه تحصیل در مدارس و دانشگاه‌ها، قرار داد خرید خانه و بررسی محدودیت‌هایی از قبیل وام مسکن یا توقیف سند خانه.
یکی از مسایل مهمی که در هر خریدی در نظر گرفته می شود ارزش افزوده ای است که از آن خرید بدست می آید. خرید ملک هم از آن دسته خریدهایی است که هر کس شاید یک یا دو بار تجربه کند و جز مواردی است که همیشه ریسک های خود را دارد. در کشور ما بدلیل رشد این بازار همیشه سرمایه گذاری در بخش مسکن مطمئن بوده و حتی در زمان رکود بازار مسکن دارایی های ما رشد می کند. در ترکیه نیز بازار مسکن در سالهای اخیر با رونق بسیاری همراه بوده و سرمایه گذاری در بازار مسکن راهی مطمئن برای حفظ ارزش دارایی است.
هدف از ارائه این مطلب بررسی شاخص های مسکن و صرفا بررسی علمی این بازار نیست. بلکه برای کسانی که قصد مهاجرت یا سرمایه گذاری در ترکیه را دارند. مختصری شرح این بازار را دادیم تا با خیال آسوده از اینکه آیا سرمایه ما در ترکیه رشد خواهد کرد یا آیا بعد از چند سال متضرر نخواهیم شد، اقدام به خرید ملک بکنند.
همانطور که پیداست شاخص مسکن در بازار ترکیه روند رو به رشدی را در ماههای اخیر داشته به نحوی که از ۲۶۶.۴ واحد در ماه ژوئن به ۲۶۸.۱ واحد در ماه جولای رسیده است.

خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیان

رتبه اول خرید خرید ملک در ترکیه را عرب ها کسب کرده اند اما رتبه های دوم و یا سوم دست ایرانیان است. ایرانیان به سبب نزدیکی ایران و ترکیه، شرایط آب و هوایی، موقعیت اقتصادی و رفاهی ترکیه این کشور را برای مهاجرت و دریافت اقامت انتخاب کرده اند. افزایش تقاضای ایرانیان به خرید ملک در ترکیه از سال 2018 شدت گرفت؛ دلیل آن این بود که از سال مذکور قیمت خانه در ترکیه کاهش شدیدی یافت و توانست برای بسیاری از افراد خانه و اقامت به بار آورد. از جمله شهر های محبوب ترکیه که ایرانیان برای خرید خانه در نظر گرفته اند می توان به استانبول، آلانیا و آنتالیا اشاره کرد.

شرایط دریافت اقامت ترکیه

.گرفتن اقامت ترکیه روش های بسیار متفاوتی دارد یکی از راحت ترین و کم هزینه ترین روش ها را می توان اخذ اقامت یکساله یا توریستی ترکیه دانست. در این روش شما با اجاره خانه در ترکیه می توانید به مدت یکسال در خاک ترکیه حضور داشته باشید. راه دیگر آن دریافت پذیرش تحصیلی در دانشگاه ها و یا مدارس ترکیه می باشد که به فرد ویزای تحصیلی داده می شود و شخص می تواند بدون هیچ گونه مشکلی در طول تحصیل خود در ترکیه زندگی کند.

Learn More

مزایای خرید ملک در ترکیه چیست؟

از امتیازات خرید ملک در ترکیه این است که متقاضیان برای اخذ اقامت ترکیه هیچ محدودیتی بر قیمت ملک ندارند. بهتر است بدانید که مبنا و شرط اصلی صدور ویزای اقامت دائمی ترکیه برای متقاضیان نیز) Tapuسند مالکیت خانه) می باشد. از مزایای دیگر خرید ملک در کشور ترکیه برای متقاضیان این است که علاوه بر خود، اعضای خانواده آنها نیز از این امتیاز اقامتی برخوردار می شوند. مطابق چارچوب قانونی ترکیه، متقاضیان برای انجام معاملات مربوط به ملک می توانند ویزای توریستی ترکیه را درخواست دهند که مدت اعتبار آن 3 ماهه می باشد. متقاضیان بایستی در طی همین 3 ماه ملک مورد نظر را خریداری و نسبت به تنظیم سند مالکیت خانه اقدام نمایند.

  • تهران – خیابان گاندی – نبش کوچه 23
I BUILT MY SITE FOR FREE USING